佛山招商城市主场，是央企巨擘招商蛇口在全国打造的第5座城市主场，继战略布局广州、西安、重庆、合肥等省会级城市之后，首进佛山，择址禅城芯季华CBD，缔造又一青年梦想基地。

【佛山，大湾区核心城市   港佛一小时经济圈】

随着粤港澳大湾区上升为国家战略，佛山作为粤港澳大湾区规划发展的“主场”，除已构建的“广佛同城生活圈”外，更将构建“香港佛山1小时经济圈”，未来佛山将形成“航空+高铁+城际+地铁”立体交通路网，奠定大湾区西部枢纽城市地位。

从宏观经济角度看，2022年佛山GDP12698亿，再破万亿；从人口红利来看，2022年佛山成为千万人口大城市；从土地成交数据来看，佛山连续5年排名大湾区土地成交榜前二位置。各方面显示，佛山都是湾区投资热土，未来资产成长“主场”。

【20万精英客群  季华CBD执掌繁华】

位于季华路中轴地段，季华、祖庙、桂城三大商圈环绕，周边云集40多家中外金融机构、170多家企业总部、17大大型购物广场，已建和拟建商业和写字楼项目达51个，是佛山著名中央商务区；沿线6大产业群荟萃，区内超20万精英人群聚集。无论创业自用、还是出租收租，都无不占据先机。

超17座大型购物中心：岭南新天地、百花广场、铂顿城、正佳商业中心、王府井等旗舰级商业体。

大型公共服务中心：佛山市政府、禅城区政府、佛山电视塔，突显作为传统老中心地优越地位。

【禅城芯交通C位  四地铁交汇（规划中） 畅享广佛】

地铁一响，黄金万两。上海、广州、香港等地的地产沿线物业价值，获得从30%至150%大幅增值。招商城市，坐拥四地铁交汇（广佛线、2/4/5号线）规划利好，距离地铁4号线公布站点约600米。

从招商城市主场出发，2站祖庙、8站千灯湖，25站到广州珠江新城，构建高效快捷的同城生活圈。

广佛4、5号线：项目距离江湾站（交汇站）仅600米，步行可至，真地铁上盖。

广佛1号线：项目距离同济路站1.6KM，可直接换乘广州地铁2、3、8号线，直达白云新城、珠江新城、体育西路、琶洲等热门地。

广佛2号线：项目距离张槎站2.5KM，换乘广佛环线轻轨，同座车站即可上下楼换乘。

广佛环线轻轨：连接佛山西-广州南站（全国最大高铁站），张槎站至广州南站20分钟，换乘高铁可至全国各地。

【辐射广佛3000万+人口  高租金！高出租率！高收益！】

项目所在禅城城芯地段，坐拥地铁发展红利，辐射广佛3000万+人口，季华、祖庙两大商圈簇拥，海量客流人潮汇聚，租赁需求庞大。

当前周边复式两房公寓租金最高可达3400元/月，年收租达40000元以上；地段、档次相近的酒店，租金基本为320元/晚上，且基本满租状态，综合月收入达10000元/月/间以上，优越地段，看得见的租金收益。

【百变空间 自用投资两相宜  轻松入主季华CBD】

建面约39㎡复式百变空间，4.5米层高，上层休憩下层办公，买1层做2层房东。小面积，低总价，低门槛成就城芯精英生活主场。无论创业伊始，还是当房东，甚至自用，都物超所值。

学校

张槎中心幼儿园、冠华幼儿园、元甲小学（省一级）、冠华小学（优质学校）、冼可澄纪念学校（市一级）、弼唐小学、石湾镇第三小学、邦耀初中、佛山市第十四中学（省一级中学）、汾江中学（省一级中学）、佛山科学技术学院、颖林学校等

购物

创意产业园、同济广场、祖庙季华双商圈、义乌小商品城、1506创意产业园等

医院

佛山市禅城区中心医院、佛山市妇幼保健医院、佛山市中医院、佛山市第一人民医院等

娱乐

五峰公园、石湾公园、南风古灶、智慧公园等